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南通在线核心提示: 作为上海一小时经济圈内的辐射地区,在外界看来,南通大的优势便是与上海邻近的地理位置,并且前些年,南通就因此被评为最有前景的城市,近日,我们 ……

[导读]作为上海一小时经济圈内的辐射地区,在外界看来,南通大的优势便是与上海邻近的地理位置。

作为上海一小时经济圈内的辐射地区,在外界看来,南通大的优势便是与上海邻近的地理位置,并且前些年,南通就因此被评为最有前景的城市,近日,我们就全国地级市作了分析,最有前景的城市中,南通就在前列.

这些年,南通的发展规划很有看头,不断加强与上海、苏州等城市的联系,南通机场、沪通大桥也成功合龙,联系紧密,南通终于越来越“通”了!

在上半年全国各城市的年中经济运行量,南通今年上半年经济总量为4262.8亿元,居全国第18位和全省第4位,这给予了南通发展的基础!当然了,再好的城市也脱离不了人的支撑!

据南通市统计局资料显示:截至2018年底,南通市常住人口为730.5万人,比上年末增加3万人。

人来了,购买力也就来了,这也势必造成了南通市城区楼价高涨。在未来十年南通楼价会一直保持高涨。

三,自成一脉的开发区

开发区是今年大家一致公认的注地之ー。2017年年初6000-7000的房价和馬乏的新项目导致了后来开发区一方难求也导致了后来开发区土拍非常火爆,最近的士拍均达到了高的限价,这車不得不说,开发区目前具完整的产业格局,和人口流入。

南通的工业核芯:去过开发区的人都知道,开发区三前保留了完整的工业直貌,区内几乎囊括了南通市所有的纳税大户,準如中天科技、罗菜家纺、东丽、帝人述有许多日经企业,完善的产业格局形成了大量的常驻人口,并且思德福国际学校、航运字院、体成卫校、工贸字院和师范字校,构違了持续流入的人和潜在的常驻人ロ。加上能达商务区的建成,开发区的职能机关基本上都落户完成。人ロ产业自身一脉。自然这些常人口对于房地产的支撑和需求ー目了然。所以督大房企抢开发区也是阪理成章。也就是为什么ー直强调,产业和人口对于区域内房地产激的重要性。

所以在开发区如比狭小的地块上,也会聚集如比多的商业配套,包括世茂广场、 湖101以及开业的永旺梦乐域,几乎ー家挨着一家,相当空集,有如此多的消费群体作为モ。开发区潜力可见一斑

目前在售的恒大悦龙言、録地新程、万科翡翠心湖、云樾东方等,还有作天认等世茂九龙庭也即将面世。过多项目的上市会极大解区城内供需关系的紧张,价格和热度立该都会逐步趋于理性

四,新机场临空经済催生通州区崛起

同样回归到产业,通州区两大产业,一个是通州湾,另一个就是新机场。如果说通州湾尚且离通州市区较远,但新机场的落成,相对通州市区则近的多。

临港经济其实早已有成功的例子,比女ロ北京顺义后沙岭板块,从原来的主稼地,到如如今普通住宅已突破5万元/平米。豪宅项目不计其数的空港高端商务生活区,受空港经济的直接刺激,区域的飞跃也只用了几年时间。

所以,你会发现悄然之间,通州区房价一跃而起,大塵林立,数的上名号的如:中南万科大都会、融创玉兰公馆、富力院土廷、中南看悦府、中梁首 府,恒大悦珑湾、碧桂园天玺湾几乎国内的号房企全部扎堆通州,这个景象在任何三、四线城市的一个区当中都是极其少见的。这些也都是兴东机场扩建带来空港经济产业。产业带来就业人及地区机会刺激了通州区的发展,四通八达的交通,高架直通市区,高遠直通南。而房子则是经济发展地区升 值的好载体。

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网友评论:
  1. 随手2019-12-06 21:51随手[南通在线网友]43.247.48.228
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  2. 昊燃2019-12-01 21:40昊燃[南通在线网友]43.243.9.22
    不错哦,顶!
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  3. 浅晗墨2019-11-26 01:06浅晗墨[南通在线网友]43.224.15.239
    好看,赞!
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  4. 眷顾.思念.拒聊2019-11-16 10:54眷顾.思念.拒聊[南通在线网友]203.12.100.11
    南通房产有升值潜力吗 顶起!
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  5. 风清雨兮2019-11-05 00:19风清雨兮[南通在线网友]45.113.137.149
    南通房产有升值潜力吗 顶!!!!
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  6. 弄潮儿2019-10-20 21:22弄潮儿[南通在线网友]103.18.212.116
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  7. 爱你无悔2019-10-03 12:18爱你无悔[南通在线网友]203.19.68.136
    我以后就住这里,每天都来
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  8. 鱼^ǒ^儿2019-09-29 02:24鱼^ǒ^儿[南通在线网友]203.196.93.90
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  9. 梁仔歡2019-09-20 21:44梁仔歡[南通在线网友]103.243.27.144
    阅读留名,还不错。
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  10. OK12212019-09-20 09:33OK1221[南通在线网友]42.63.25.136
    UC,顶起。
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